Normativa Edilizia Gallicano

Normativa di Gallicano — Panoramica

Il Comune di Gallicano, in provincia di Lucca, disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano Regolatore Generale e il relativo Regolamento Urbanistico, strumenti che integrano le esigenze di sviluppo locale con la tutela ambientale del territorio. Una caratteristica distintiva della normativa comunale è l'attenzione particolare rivolta al Sito di Importanza Regionale (SIR) Monte Palodina (IT5120105), che interessa 641,12 ettari del territorio comunale e ricade in gran parte nel Parco Regionale delle Alpi Apuane. Il SIR, caratterizzato da una matrice forestale continua con prevalenza di castagneti, faggete e boschi misti di latifoglie, ospita habitat protetti e specie di rilevanza comunitaria, tra cui l'aquila reale. La normativa comunale, coerente con la Legge Regionale Toscana n. 56/2000 e i DPR 357/97 e 120/2003, definisce specifiche misure di conservazione attraverso la Relazione di Incidenza del Regolamento Urbanistico, garantendo che le scelte pianificatorie rispettino gli obiettivi di tutela ecologica del sito.

Titoli abilitativi a Gallicano

Nel Comune di Gallicano (Lucca) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori non soggette a controllo preventivo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere in zone vincolate, richiedenti istruttoria completa e rilascio autorizzativo preventivo. Particolare attenzione va prestata agli interventi ricadenti nel SIR Monte Palodina e nel Parco Regionale Alpi Apuane, dove si applicano misure di conservazione secondo DPR 120/2003 e normativa regionale toscana.

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