Normativa Edilizia Giugliano in Campania

Normativa di Giugliano in Campania — Panoramica

Il Comune di Giugliano in Campania è disciplinato dal Piano Regolatore Generale (PRG), le cui Norme Tecniche di Attuazione sono state redatte in conformità alla legislazione urbanistica nazionale e regionale, incluse la legge 17 agosto 1942 n.1150, la legge regionale 16 ottobre 1978 n.39 e la legge regionale 20 marzo 1982 n.14. Le norme di attuazione, integrate secondo la Delibera del Commissario ad Acta n.120 del 6 luglio 1984, costituiscono parte integrante del Piano e regolano l'edificazione in relazione alle tavole di zonizzazione. La normativa contempla specifiche disposizioni per la difesa del territorio dal rischio sismico, in osservanza della legge regionale 7 gennaio 1983 n.9. Gli interventi urbanistici sono articolati secondo Piani Urbanistici Attuativi (PUA) convenzionati ad iniziativa privata, che prevedono la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, nonché la predisposizione di studi di compatibilità geologica e valutazioni ambientali. La documentazione progettuale richiesta comprende planimetrie quotate, profili altimetrici, planovolumetrie e schemi di lottizzazione, garantendo un controllo urbanistico rigoroso del territorio.

Titoli abilitativi a Giugliano in Campania

Nel Comune di Giugliano in Campania si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere prive di rilevanza urbanistica, realizzabili senza preventiva comunicazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di edilizia libera sottoposti a controllo. Richiede comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere soggette a condizioni. Consente inizio lavori contestuale alla presentazione, salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di rilevante trasformazione del territorio. Richiede istruttoria preventiva e rilascio formale dell'amministrazione. Per interventi in ambito di lottizzazioni convenzionate (come il Piano "PAFRAL"), si applicano le convenzioni urbanistiche e le norme tecniche di attuazione del PRG vigente.

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