Normativa Edilizia San Giorgio a Cremano

Normativa di San Giorgio a Cremano — Panoramica

Il Comune di San Giorgio a Cremano è disciplinato dal Piano Urbanistico Comunale (PUC), il cui assetto normativo è definito dalle Norme Tecniche di Attuazione (NTA). Lo strumento pianificatorio regola l'intero territorio comunale attraverso una struttura articolata in disposizioni generali, elaborati costitutivi e definizioni tecniche. Le NTA stabiliscono i parametri e gli indici urbanistici applicabili alle diverse zone, disciplinando sia le opere di urbanizzazione primaria che secondaria. Il piano classifica le destinazioni d'uso del territorio e degli edifici esistenti, definendo inoltre le tipologie di interventi edilizi consentiti. La normativa si integra con la pianificazione sovraordinata e rispetta i vincoli esistenti sul territorio. Questo quadro normativo fornisce ai progettisti e agli operatori del settore le linee guida essenziali per la progettazione e l'attuazione di interventi edilizi e urbanistici, garantendo coerenza con gli obiettivi di sviluppo sostenibile e qualità urbana del comune napoletano.

Titoli abilitativi a San Giorgio a Cremano

Nel Comune di San Giorgio a Cremano trovano applicazione i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria, piccole modifiche interne e opere di edilizia libera, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre opere specificate dalla normativa, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): ristrutturazioni edilizie e interventi di trasformazione urbanistica, realizzabili previa segnalazione certificata, con inizio lavori subordinato al decorso dei termini di silenzio-assenso. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ampliamenti volumetrici e trasformazioni territoriali rilevanti, subordinati al rilascio di autorizzazione comunale preventiva. La classificazione degli interventi segue le disposizioni del PUC comunale e della normativa statale vigente.

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