Normativa Edilizia Iglesias

Normativa di Iglesias — Panoramica

Il Comune di Iglesias, situato nella provincia di Carbonia-Iglesias in Sardegna, disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio e Norme Tecniche di Attuazione strutturati secondo la Legge Regionale Sarda n. 45/1989. La normativa vigente include una classificazione acustica del territorio comunale articolata in zone omogenee e zone particolari, con specifiche disposizioni per aree di cava, aree militari, aree ferroviarie e zone adibite a manifestazioni temporanee. Il Regolamento Edilizio, organizzato per titoli e capi tematici, contiene disposizioni generali vincolanti per i progettisti. Un elemento normativo rilevante riguarda la precisazione dei limiti di altezza dei locali ubicati nei piani terreni, oggetto di variante al Piano Regolatore Generale approvata dal Consiglio Comunale. Le Norme Tecniche di Attuazione definiscono limiti acustici differenziati per zona, prescrizioni per le sorgenti sonore, regimi di deroga per attività temporanee e disciplina delle attività rumorose permanenti, garantendo una gestione equilibrata dello sviluppo territoriale e della qualità ambientale.

Titoli abilitativi a Iglesias

Nel Comune di Iglesias (Sud Sardegna) si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con effetto immediato salvo verifiche comunali entro termini legali. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, rilasciato dal Comune previa istruttoria e valutazione della conformità urbanistica. Il Regolamento Edilizio comunale e le Norme Tecniche d'Attuazione (inclusa la classificazione acustica del territorio) precisano modalità operative, limiti altimetrici e prescrizioni specifiche per ciascun titolo, in conformità alla normativa regionale sarda.

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