Normativa Edilizia Lettomanoppello

Normativa di Lettomanoppello — Panoramica

Il Comune di Lettomanoppello è disciplinato da un Piano Regolatore Generale (PRG) adottato nel 2004 e approvato nel 2008, con successive modifiche. Lo strumento urbanistico organizza il territorio attraverso una articolata zonizzazione che comprende zone residenziali, con particolare attenzione alla Zona A Centro Storico, zone per insediamenti economici (D1-D8, dedicate a completamento, espansione produttiva, attività agricole e turistico-ricettive), e zone per attrezzature e servizi (F3-F4). Il PRG integra un Piano della Tutela finalizzato alla salvaguardia del patrimonio urbanistico collettivo e dell'ambiente costruito, nonché disposizioni specifiche per la protezione civile e la valorizzazione del patrimonio montano. Nel Centro Storico sono previsti interventi di risanamento, ristrutturazione, restauro e riqualificazione, oltre a progetti di ristrutturazione della viabilità storica. L'attuazione del Piano avviene attraverso procedure definite quali Piani Attuativi, Progetti Edilizi Unitari e Comparti di Attuazione, garantendo una gestione ordinata dello sviluppo territoriale secondo parametri edilizi e urbanistici specifici.

Titoli abilitativi a Lettomanoppello

Nel Comune di Lettomanoppello (Pescara) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001) comprende opere di manutenzione ordinaria e interventi minori, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001) si applica a manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché a ristrutturazioni edilizie in zona A (Centro Storico), con comunicazione al Comune prima dell'inizio dei lavori. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001) è richiesta per interventi di nuova costruzione in zone di completamento e per mutamenti di destinazione d'uso, con comunicazione preventiva al Comune. Il Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001) rimane obbligatorio per nuove costruzioni in zone di espansione (D2), interventi in zone vincolate e opere in Centro Storico di particolare rilevanza, previa valutazione della conformità al PRG vigente.

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