Normativa Edilizia Nocciano

Normativa di Nocciano — Panoramica

Il Comune di Nocciano (Pescara, Abruzzo) si dota di un quadro normativo aggiornato attraverso il Piano Regolatore Generale nella Variante 2016, le cui Norme Tecniche di Attuazione disciplinano l'assetto urbanistico comunale secondo la L.R. n.18 del 1983. Il PRG è stato successivamente modificato all'esito delle osservazioni nel dicembre 2022, garantendo adeguamento alle mutevoli esigenze territoriali. La disciplina edilizia è completata dal Nuovo Regolamento Edilizio approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 2 del 30 marzo 2012, che struttura le procedure autorizzative attraverso lo Sportello Unico per l'Edilizia. La normativa prevede una articolata classificazione degli interventi edilizi, distinguendo tra attività edilizia libera, interventi subordinati a Permesso di Costruire, Denuncia di Inizio Attività (DIA) e Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA). Il quadro normativo include inoltre disposizioni specifiche per opere di urgenza, varianti di progetto, sanatorie e permessi temporanei, garantendo una gestione trasparente e ordinata dell'attività edilizia nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Nocciano

Nel Comune di Nocciano operano quattro categorie di titoli abilitativi disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (delibera C.C. n. 2/2012). Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette ad autorizzazione, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 19 e 21 del Regolamento Edilizio): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): richiesto per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in deroga agli strumenti urbanistici, con procedura autorizzativa completa presso lo Sportello Unico per l'Edilizia.

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