Name: Documenti normativi Lizzanello
Creator: Comune di Lizzanello
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Lizzanello?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali a Lizzanello dipendono dalla zona territoriale omogenea di appartenenza secondo il DM 1444/1968: nelle zone C) 15 m, nelle zone D) 10 m, nelle zone E) 7,50 m, nelle zone F) 15 m, mentre nelle zone A) e B) l'altezza non può superare quella degli edifici preesistenti e circostanti (Art. 8, DM 1444/1968). Per quanto riguarda le altezze minime interne dei locali residenziali, il Regolamento Edilizio del Comune di Lizzanello prevede un'altezza minima utile di 2,70 m (Art. 28.1, Regolamento Edilizio - Comune di Lizzanello).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Lizzanello?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio del Comune di Lizzanello (articoli 3 e 4), esistono due indici di edificabilità: l'Indice di edificabilità territoriale (IT), che rappresenta la quantità massima edificabile su una superficie territoriale comprensiva dell'edificato esistente, e l'Indice di edificabilità fondiaria (IF), che rappresenta la quantità massima edificabile su una superficie fondiaria sempre comprensiva dell'edificato esistente. Entrambi gli indici si misurano in metri quadrati su metri quadrati (m²/m²) o in metri cubi su metri quadrati (m³/m²).

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Lizzanello?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio del Comune di Lizzanello, per presentare una SCIA è necessario trasmettere la documentazione di cui all'art. 90 comma 9 lett. c) del D.Lgs. 81/08 prima di dare avvio ai lavori, riportando i dati richiesti nel modello di SCIA (Fonte 4-5). La comunicazione deve essere controfirmata da tutti i soggetti competenti per accettazione, e ogni variazione successiva deve essere comunicata entro otto giorni (Fonte 4-5).

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Lizzanello?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito cita i riferimenti normativi applicabili (Legge Regionale n. 20/2009 sulla pianificazione paesaggistica, L.R. n. 14/2007 sugli ulivi monumentali, vincoli idrogeologici, idraulici, aree protette e Rete Natura 2000), ma non specifica quali zone del Comune di Lizzanello siano effettivamente soggette a vincolo paesaggistico. Per questa informazione è necessario consultare gli strumenti urbanistici specifici del Comune (Piano Paesaggistico Regionale, Piano Urbanistico Generale o cartografie vincolistiche allegate al Regolamento Edilizio).

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Lizzanello?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio del Comune di Lizzanello, le distanze minime dai confini di proprietà sono stabilite dal D.M. 2 aprile 1968, n.1444, che fissa una distanza minima assoluta di 5 metri dai confini di proprietà, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici locali (art. 10 DM 1444/1968). Le distanze si misurano come segmento minimo che congiunge l'edificio con il confine di riferimento, garantendo che ogni punto della sagoma dell'edificio rispetti la prescrizione (Regolamento Edilizio Lizzanello, art. 30).

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Lizzanello?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio del Comune di Lizzanello, articolo 9.3, il costo di costruzione è determinato sulla base della classificazione dell'intervento nella sua globalità, utilizzando tabelle appositamente approvate. Per i nuovi edifici (articolo 9.4), il costo è determinato annualmente con riferimento ai costi massimi ammissibili per l'edilizia agevolata, considerando la variazione dei costi di costruzione accertata dall'ISTAT secondo la legge regionale 1 febbraio 2007, n. 1. Per variazioni minori in corso d'opera, il contributo si calcola sulle tariffe vigenti in relazione alla superficie in variante, mentre per variazioni essenziali deve essere rideterminato per intero.

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Lizzanello?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (art. 10), richiedono permesso di costruire gli interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Nel Comune di Lizzanello, il permesso di costruire deve essere tenuto in cantiere a disposizione dei funzionari comunali insieme ai disegni di progetto, come previsto dal Regolamento Edilizio locale.

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
Regolamento Edilizio - Comune di Lizzanello	Regolamento Edilizio	102	17 feb 2026
1 COMUNE DI LIZZANELLO PROVINCIA DI LECCE REGOLAMENTO EDILIZIO	Regolamento Edilizio	101	17 feb 2026

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