Normativa Edilizia Loreo

Normativa di Loreo — Panoramica

Il Comune di Loreo disciplina le proprie attività edilizie e urbanistiche attraverso il Piano Regolatore Generale (PRG) aggiornato al 2018, le cui Norme Tecniche di Attuazione e il Regolamento Edilizio costituiscono i riferimenti normativi principali. La normativa regola tutte le operazioni di costruzione, demolizione, trasformazione e utilizzo del suolo e del sottosuolo, nonché i controlli sulla loro esecuzione e destinazione d'uso. Una particolarità rilevante del quadro normativo locale è l'Art. 52bis del Regolamento Edilizio, dedicato alla disciplina delle strutture leggere su suolo privato, pubblico o ad uso pubblico, che disciplina specificamente gazebo, capanni per attrezzi, pergole, tettoie, piscine prefabbricate rimovibili, elementi di arredo e dehors per attività commerciali. Il Regolamento Edilizio prevale, in materia edilizia, sui regolamenti comunali di igiene e polizia municipale precedentemente emanati. Ogni intervento deve rispettare le prescrizioni generali e particolari delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG e le disposizioni del Regolamento Edilizio Comunale, in conformità alle leggi statali e regionali vigenti.

Titoli abilitativi a Loreo

Nel Comune di Loreo (Rovigo) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (aggiornato 2018), secondo la seguente classificazione: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, escluse da ogni formalità amministrativa. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di edilizia libera sottoposti a controllo. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia e altre opere soggette a condizioni. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ampliamenti, ristrutturazioni urbanistiche e interventi in zone vincolate. Il Comune disciplina inoltre le strutture leggere (art. 52-bis Regolamento Edilizio) secondo la LR Veneto 61/1985, con procedure specifiche per gazebo, pergole, tettoie, piscine prefabbricate e dehors commerciali, soggetti a oneri concessori e standard urbanistici.

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