Normativa Edilizia Maniago

Normativa di Maniago — Panoramica

Il Comune di Maniago (Pordenone) disciplina l'attività edilizia attraverso una Variante Generale al Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), articolata in Norme Tecniche di Attuazione e Regolamento Edilizio Comunale (integrato nel 2010). La normativa si struttura su una classificazione zonale che include Zone A di interesse storico, oltre a ulteriori categorie di intervento edilizia. Il quadro normativo definisce parametri urbanistici ed edilizi specifici, regolamentando indici di densità, opere di urbanizzazione e oneri correlati. Particolare rilevanza assume la disciplina delle categorie di intervento, che distingue tra manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, conservazione tipologica, risanamento conservativo, nuova realizzazione e ristrutturazione urbanistica. Il Regolamento Edilizio introduce inoltre disposizioni in materia di edilizia sostenibile, affrontando prestazioni dell'involucro edilizio, isolamento termico e acustico, efficienza energetica degli impianti e protezione solare. La normativa prevede strumenti procedurali quali il Certificato di destinazione urbanistica e la valutazione preventiva degli interventi, garantendo trasparenza nella classificazione edilizia e nell'attività libera.

Titoli abilitativi a Maniago

Nel Comune di Maniago (Pordenone) gli interventi edilizi sono disciplinati secondo quattro categorie principali di titoli abilitativi, regolati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale. Attività Edilizia Libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e opere minori non soggette ad autorizzazione. Il Regolamento Comunale (art. 71) specifica prescrizioni particolari per questa categoria. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, secondo le categorie definite dalle Norme Tecniche di Attuazione (artt. 14-17). SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): per ristrutturazioni edilizie e ampliamenti, previa valutazione preventiva della conformità urbanistica (art. 69 Regolamento Comunale). Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): richiesto per nuove realizzazioni, ristrutturazioni urbanistiche e interventi di rilevanza urbanistica (artt. 19-24 NTA). Il Comune rilascia certificato di classificazione dell'intervento (art. 70

Altri comuni in provincia di Pordenone