Normativa Edilizia Matera

Normativa di Matera — Panoramica

Il territorio di Matera è disciplinato da due strumenti pianificatori complementari. Il Piano Regolatore Variante Generale, redatto dall'architetto Luigi Piccinato, costituisce il riferimento per l'assetto urbanistico generale del comune, affrontando sistematicamente la viabilità, le attrezzature, i trasporti collettivi e i parcheggi, con applicazione degli standard urbanistici specifici. Parallelamente, il Piano Quadro del Parco Archeologico-Storico-Naturale delle Chiese Rupestri del Materano, redatto secondo la L.R. n. 11/1990 e L.R. n. 28/1994, assume valore di Piano Regolatore Generale Intercomunale e disciplina il territorio attraverso una suddivisione in zone protette: Riserva Integrale (zona A), Riserva Generale (zona B) e Protezione (zona C). Questa sovrapposizione normativa riflette la peculiarità di Matera, dove la tutela del patrimonio archeologico e naturale della Murgia Materana si integra con le esigenze di sviluppo urbano contemporaneo, richiedendo ai progettisti una particolare attenzione alle disposizioni nazionali e regionali in materia urbanistica.

Titoli abilitativi a Matera

Nel Comune di Matera, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché a opere di edilizia libera assoggettate a comunicazione. Richiede presentazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001) riguarda interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche, consentendo l'inizio immediato dei lavori previa comunicazione al Comune. Il Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001) è obbligatorio per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate. Richiede istruttoria comunale e rilascio formale prima dell'inizio lavori. Particolare attenzione deve essere prestata alle aree ricadenti nel Parco Regionale

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