Normativa Edilizia Miradolo Terme

Normativa di Miradolo Terme — Panoramica

Il Comune di Miradolo Terme (Pavia) disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio adeguato al 2006, conforme al D.P.R. 380/2001 (Testo Unico edilizia), al D.Lgs. 42/2004 (Codice dei beni culturali e del paesaggio) e alla Legge regionale lombarda 12/2005. La normativa si articola in relazione al Piano Regolatore Generale vigente e regola gli interventi urbanistici attuativi (sia di iniziativa comunale che privata), gli interventi di recupero del patrimonio esistente (manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia), gli interventi di nuova costruzione e quelli pertinenziali. Il Regolamento disciplina inoltre i procedimenti abilitativi, distinguendo tra interventi non soggetti a titolo abilitativo e quelli che richiedono Permesso di Costruire o Denuncia di Inizio Attività. La struttura normativa garantisce coerenza tra pianificazione territoriale e attuazione edilizia, fornendo ai progettisti e ai richiedenti un quadro procedurale chiaro e conforme alla legislazione nazionale e regionale vigente.

Titoli abilitativi a Miradolo Terme

Nel Comune di Miradolo Terme (Pavia) gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio, adeguato al DPR 380/2001 e alla LR Lombardia 12/2005. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da obblighi autorizzativi, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia con caratteristiche specifiche, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): per interventi edilizi diretti che non richiedono Permesso di Costruire, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): titolo abilitativo principale per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione edilizia rilevante e interventi pertinenziali, rilasciato previa valutazione di conformità urbanistica e edilizia.

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