Normativa Edilizia Misano Adriatico

Normativa di Misano Adriatico — Panoramica

Il Comune di Misano Adriatico (Rimini) disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 52 del 21 ottobre 2021. Il documento struttura la materia in due parti fondamentali: la prima affronta i principi generali e la disciplina generale dell'attività edilizia, definendo termini urbanistici ed edilizi, componenti strutturali e tecnologiche degli edifici, nonché le classificazioni degli interventi edilizi; la seconda contiene le disposizioni regolamentari comunali specifiche, con particolare attenzione alle disposizioni organizzative e procedurali. Il Regolamento introduce definizioni precise per interventi quali il cambio d'uso (CD) e stabilisce i titoli abilitativi correlati a ciascuna tipologia di intervento. Elemento caratterizzante è l'istituzione dello Sportello Unico dell'Edilizia (SUE), del SUAP e della Commissione per la qualità architettonica e il paesaggio, strumenti procedurali volti a semplificare e qualificare i processi autorizzativi. La normativa richiama inoltre le disposizioni sovraordinate, garantendo coerenza con la legislazione regionale e nazionale in materia edilizia.

Titoli abilitativi a Misano Adriatico

Nel Comune di Misano Adriatico, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (Delibera CC n. 52/2021). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune tramite lo Sportello Unico dell'Edilizia (SUE). SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato al deposito della documentazione presso il SUE. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione edilizia rilevante e opere soggette a contributo di costruzione, rilasciato dal Comune previo istruttoria. Il Regolamento Edilizio comunale (art. 8) specifica la classificazione degli interv

Altri comuni in provincia di Rimini