Normativa Edilizia Rimini

Normativa di Rimini — Panoramica

Il quadro normativo del Comune di Rimini si articola su strumenti di pianificazione e regolamentazione di lunga tradizione. Il Piano Regolatore Generale Variante 1975, approvato dalla Giunta Regionale dell'Emilia-Romagna nel febbraio 1978, rappresenta il principale riferimento per l'assetto urbanistico del territorio. Il Regolamento Edilizio vigente, adottato con deliberazioni consiliari del 1968 e successivamente modificato (ultima variante nel 2009), disciplina le modalità costruttive e le procedure autorizzative. La normativa prevede l'articolazione del territorio in zone urbanistiche differenziate, con particolare attenzione alla tutela del patrimonio storico mediante specifiche categorie di edifici storici. Le norme di attuazione del PRG/V includono disposizioni dettagliate su indici volumetrici, superfici utili e attrezzature (sportive, culturali, civiche e sanitarie), subordinate al parere della Soprintendenza per gli interventi in aree tutelate. La gestione amministrativa dei procedimenti edilizi rimane coordinata attraverso istituti consolidati, garantendo coerenza tra pianificazione territoriale e controllo costruttivo.

Titoli abilitativi a Rimini

Nel Comune di Rimini, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (ultimo aggiornamento delibera CC n. 106/2009). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, riparazione e sostituzione di infissi esterni, grondaie, pluviali, recinzioni, coperture e pavimentazioni esterne, eseguibili senza alcun titolo. CILA (art. 6-bis DPR 380/2001): comunicazione per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, edilizia libera difforme e altre attività specificate dalla normativa. SCIA (art. 22 DPR 380/2001): segnalazione certificata per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie determinate dal Regolamento. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): titolo obbligatorio per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, rilasciato dal Comune previo parere della Commissione Edilizia ove richiesto.

Altri comuni in provincia di Rimini