Normativa Edilizia Monteroni di Lecce
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Normativa di Monteroni di Lecce — Panoramica
Il Comune di Monteroni di Lecce si dota di un Piano Regolatore Generale (P.R.G.) le cui Norme Tecniche di Attuazione sono state adeguate alle prescrizioni regionali della D.G.R. n. 529 del 10 maggio 2001. La zonizzazione comunale articola il territorio in zone omogenee secondo la classificazione standard: Zone A (centro storico e aree di tutela), Zone B (completamento residenziale), Zone C (espansione residenziale e terziario-direzionale), Zone D (attività produttive secondarie e commerciali), Zone E (attività primarie agricole) e Zone F (attrezzature di pubblico interesse). Il P.R.G. disciplina parametri edilizi specifici mediante indici di fabbricabilità territoriale e fondiaria, altezze massime, distanze dai confini e dalla strada, rapporti di copertura e dotazioni di verde e parcheggi. Particolare rilevanza assume la tutela del patrimonio storico-ambientale, con specifiche disposizioni per il centro antico (A1), la zona di rispetto (A2), antiche ville, pagliare agricole, alberi di alto fusto e percorsi agricoli storici. L'attuazione avviene mediante interventi diretti o piani attuativi, secondo le maglie di minimo intervento definite dal piano.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
2 documenti normativi del Comune di Monteroni di Lecce indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| NTA | — | 16 feb 2026 | |
| NTA | 60 | 16 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Monteroni di Lecce
Nel Comune di Monteroni di Lecce, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché a ristrutturazioni edilizie leggere, previa comunicazione al Comune. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001) è richiesta per ristrutturazioni edilizie più significative e per interventi in zone sottoposte a vincoli particolari, come il centro storico (Zone A) e le aree di tutela ambientale individuate dal P.R.G. Il Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001) rimane obbligatorio per nuove costruzioni, ampliamenti sostanziali e interventi in zone di espansione (Zone C) e produttive (Zone D-E), nonché per opere in ambiti tutelati quando comportino modifiche volumetriche
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