Normativa Edilizia Morozzo

Normativa di Morozzo — Panoramica

Il Regolamento Edilizio Comunale di Morozzo, coordinato con le Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.), rappresenta lo strumento normativo di riferimento per tutti gli interventi costruttivi nel territorio comunale. La disciplina si articola in otto titoli che coprono l'intero ciclo progettuale e realizzativo: dalle disposizioni generali e gli adempimenti amministrativi, fino alla definizione dei parametri urbanistici ed edilizi quali altezze, distanze, superfici e indici di densità. Particolare attenzione è dedicata all'inserimento ambientale delle costruzioni, alla salvaguardia del verde e ai requisiti costruttivi funzionali. Il Regolamento disciplina inoltre le prescrizioni costruttive specifiche (coperture, cortili, serramenti, recinzioni, terrazzi), la gestione dei cantieri, la sicurezza delle opere e il ripristino degli impianti pubblici. La procedura amministrativa prevede il rilascio di concessioni e autorizzazioni edilizie, certificati urbanistici e di destinazione d'uso, nonché verifiche finali e certificati di abitabilità. Disposizioni transitorie e deroghe completano il quadro normativo, garantendo flessibilità gestionale nel rispetto dei principi di sostenibilità e decoro urbano.

Titoli abilitativi a Morozzo

Nel Comune di Morozzo trovano applicazione i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo amministrativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): interventi di nuova costruzione in zone già urbanizzate e altre opere, previa verifica di conformità urbanistica e edilizia, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10): titolo obbligatorio per interventi di maggiore rilevanza, rilasciato dal Comune previo esame della domanda e della documentazione progettuale, secondo le procedure indicate nel Regolamento Edilizio comunale (artt. 7-9). Il Comune di Morozzo applica le disposizioni generali del DPR 380/2001 senza introdurre specificità locali significative rispetto alla normativa nazionale. La Commissione Edilizia (artt. 2-4) supporta l'amministrazione nelle valutazioni tecniche.

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