Normativa Edilizia Origgio

Normativa di Origgio — Panoramica

Il Comune di Origgio (Varese, Lombardia) disciplina gli interventi edilizi attraverso il Piano di Governo del Territorio (PGT), la cui componente geologica, idrogeologica e sismica è stata aggiornata a luglio 2011. La normativa si articola su quattro classi di fattibilità geologica, integrate da specifiche norme antisismiche e da un rigoroso quadro di vincoli ambientali. Particolare rilievo assumono le aree di salvaguardia delle captazioni idropotabili, disciplinate dal D.Lgs. 152/06, che prevedono zone di tutela assoluta (raggio di 10 m dai pozzi) e zone di rispetto con limitazioni d'uso secondo criteri temporali e idrogeologici. Il territorio è inoltre soggetto a vincoli di polizia idraulica e a norme per l'accertamento della salubrità dei terreni in caso di riconversione di attività industriali dismesse. La documentazione tecnica include carte di fattibilità geologica alle scale 1:5.000 e 1:10.000, strumenti essenziali per progettisti e amministratori nella valutazione della compatibilità degli interventi con le caratteristiche geomorfologiche locali.

Titoli abilitativi a Origgio

Nel Comune di Origgio (Varese) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori, eseguibili senza autorizzazione preventiva. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22) riguarda interventi di ristrutturazione edilizia leggera e mutamenti di destinazione d'uso, con possibilità di iniziare i lavori contestualmente alla presentazione. Il Permesso di Costruire (art. 10) rimane obbligatorio per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli particolari, come le aree di salvaguardia delle captazioni idropotabili (D.Lgs. 152/06) e le zone di amplificazione sismica locale individuate nel Piano di Governo del Territorio.

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