Normativa Edilizia Orvieto
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Normativa di Orvieto — Panoramica
Il Comune di Orvieto disciplina gli interventi edilizi attraverso il Piano Regolatore Generale (PRG) nella sua parte operativa, sottoposto a variante nel periodo settembre 2023-febbraio 2024. La struttura normativa si articola in zone urbanistiche omogenee: la zona A (centro storico), le zone B residenziali suddivise in B1 (sature), B2a-b (completamento a diversa densità), B3-B3a (realizzate con piano attuativo), e B4 (con mantenimento del verde). Le zone C destinano il territorio all'espansione residenziale, mentre le zone D disciplinano le attività produttive, gli insediamenti direzionali-commerciali, le attrezzature alberghiere e le cave di materiale lapideo. Il PRG prevede inoltre zone F per attrezzature di interesse generale (scolastiche, sanitarie, sportive, parcheggi territoriali, aree ferroviarie), zone S per servizi di quartiere, ambiti di ristrutturazione urbanistica e riqualificazione paesaggistica, nonché aree per campeggi. Particolare rilevanza assume il Parco Territoriale del Paglia e la disciplina delle sistemazioni idrauliche, riflettendo l'importanza del contesto ambientale orvietano.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
2 documenti normativi del Comune di Orvieto indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| NTA | 44 | 18 feb 2026 | |
| NTA | 44 | 17 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Orvieto
Nel Comune di Orvieto, gli interventi edilizi sono disciplinati secondo quattro categorie principali, regolate dal DPR 380/2001 e dalle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale. Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, realizzabili in autodichia con successivo controllo comunale. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere in zone sottoposte a vincoli paesaggistici o archeologici, subordinati a preventiva autorizzazione comunale. La zonizzazione del PRG (zone A, B, C, D, F, S) determina la categoria applicabile secondo le specifiche caratteristiche dell'intervento e della localizzazione.
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