Normativa Edilizia Terni
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Normativa di Terni — Panoramica
Il Comune di Terni si dota di una normativa edilizia strutturata su due pilastri fondamentali: il Regolamento Edilizio, approvato con D.C.C. n. 324 del 22 dicembre 2008 e successivamente modificato con interventi nel 2010, 2015, 2017 e 2021 (ultima pubblicazione BUR del 26 gennaio 2022), e il Piano Regolatore Generale approvato con D.C.C. n. 307 del 15 dicembre 2008, a sua volta variato a seguito delle prescrizioni della Provincia. Il PRG rappresenta lo strumento di pianificazione territoriale che definisce le zone urbanistiche e le destinazioni d'uso, mentre il Regolamento Edilizio disciplina le procedure amministrative, i requisiti costruttivi e la documentazione necessaria per le istanze edilizie. Questa struttura normativa, sottoposta a periodici aggiornamenti, consente di armonizzare le esigenze di sviluppo urbano con la qualità costruttiva e la sostenibilità territoriale, fornendo ai progettisti e ai costruttori un quadro normativo chiaro e aggiornato per l'esercizio dell'attività edilizia.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
6 documenti normativi del Comune di Terni indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| PRG | 5 | 22 feb 2026 | |
| NTA | 60 | 22 feb 2026 | |
| PRG | 214 | 22 feb 2026 | |
| Regolamento Edilizio | 52 | 22 feb 2026 | |
| Regolamento Edilizio | 92 | 22 feb 2026 | |
| Regolamento Edilizio | 51 | 22 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Terni
Nel Comune di Terni, gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio (D.C.C. n. 324/2008, ultimo aggiornamento D.C.C. n. 312/2021) in conformità al DPR 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa locale, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, rilasciato previo istruttoria e versamento dei contributi di costruzione secondo le disposizioni del Regolamento Edilizio ternano.
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