Normativa Edilizia Ragusa

Normativa di Ragusa — Panoramica

Il Comune di Ragusa disciplina gli interventi urbanistici ed edilizi attraverso il Piano Regolatore Generale (PRG), le cui Norme Tecniche di Attuazione sono state adeguate all'art. 4 del D.Dir. 120/06 a dicembre 2015. La normativa si articola su indici urbanistici ed edilizi specifici (St, Sf, S1, S2, Ut, Uf, It, If, Ru, Rc, Sl, Su, Sc, Hmax, Hfronte, V), disciplinando altezze, distanze, volumi e piani edificabili. Il Regolamento Edilizio, aggiornato con le disposizioni del DL 76/2020 (convertito in legge 120/2020) e della legge regionale 23/2021, definisce gli interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia, dalle opere di urbanizzazione primaria alle manutenzioni ordinaria e straordinaria, fino al restauro e ripristino. La gestione progettuale è affidata alla Commissione Urbanistico-Edilizia, che valuta gli interventi secondo i parametri normativi vigenti. La normativa ragusana si conforma alla legislazione urbanistica statale e regionale siciliana, garantendo coerenza pianificatoria su tutto il territorio comunale.

Titoli abilitativi a Ragusa

Nel Comune di Ragusa si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale: Attività Edilizia Libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, ripristino e opere interne, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per interventi edilizi a carattere innovativo o con limitati effetti urbanistici, con inizio lavori subordinato al deposito della documentazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia significativi, rilasciato dal Comune previo parere della Commissione Urbanistico-Edilizia, secondo le previsioni del Piano Regolatore Generale e del Regolamento Edilizio comunale.

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