Normativa Edilizia Roccabruna

Normativa di Roccabruna — Panoramica

Il Regolamento Edilizio del Comune di Roccabruna, conforme alla legge regionale piemontese n. 19/1999, disciplina gli aspetti fondamentali della trasformazione edilizia e urbanistica del territorio. Lo strumento normativo regola i parametri e gli indici edilizi, le prescrizioni costruttive e funzionali per i manufatti, nonché l'inserimento ambientale e il decoro del prodotto edilizio. Il Regolamento definisce inoltre le procedure relative agli adempimenti per le trasformazioni urbanistiche, l'esercizio dell'attività costruttiva e la gestione dei cantieri, includendo disposizioni sulla vigilanza e le relative sanzioni. Qualora nominata dall'Organo di indirizzo comunale, la Commissione Edilizia opera come organo tecnico consultivo, esprimendo pareri preventivi obbligatori (sebbene non vincolanti) sul rilascio di permessi di costruire e loro varianti. La Commissione può inoltre fornire consulenza su strumenti urbanistici, convenzioni, regolamenti edilizi e opere pubbliche. Il Regolamento contiene in allegato i modelli standardizzati per la redazione degli atti procedurali, garantendo uniformità e trasparenza nelle procedure amministrative edilizie.

Titoli abilitativi a Roccabruna

Nel Comune di Roccabruna si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza titolo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): procedura semplificata per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): titolo abilitativo per interventi di ristrutturazione edilizia leggera, con avvio immediato dei lavori e controllo successivo dell'Amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10): autorizzazione necessaria per nuove costruzioni, ampliamenti e ristrutturazioni edilizie rilevanti, rilasciato dal Sindaco previo parere della Commissione Edilizia (facoltativa nel Comune), con istruttoria tecnica e versamento dei contributi di costruzione secondo le modalità disciplinate dal Regolamento Edilizio locale. La Commissione Edilizia, ove nominata, esprime parere obbligatorio non vincolante sui Permessi di Costruire.

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