Name: Documenti normativi Roccaforte Mondovì
Creator: Comune di Roccaforte Mondovì
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Roccaforte Mondovì?

Accepted Answer

Le altezze massime degli edifici residenziali a Roccaforte Mondovì variano secondo la zona territoriale omogenea di appartenenza, come stabilito dal DM 1444/1968: nelle zone C) 15 m, nelle zone D) 10 m, nelle zone E) 7,50 m, e nelle zone F) 15 m (Art. 8, DM 1444/1968). Per le zone A) e B), l'altezza massima è invece determinata rispettivamente dall'altezza degli edifici preesistenti (senza soprastrutture) e dall'altezza degli edifici circostanti, salvo eccezioni per piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate (Art. 8, DM 1444/1968).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Roccaforte Mondovì?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio Comunale di Roccaforte Mondovì, l'indice di edificabilità territoriale (IT) si calcola con la formula IT=SL/ST (superficie lorda diviso superficie territoriale), misurato in m²/m² (Articolo 3), mentre l'indice di edificabilità fondiaria (IF) si calcola con la formula IF=SL/SF (superficie lorda diviso superficie fondiaria), anch'esso misurato in m²/m² (Articolo 4). In entrambi i casi, per il corretto calcolo occorre utilizzare la superficie lorda dell'edificio.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Roccaforte Mondovì?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sui requisiti e la documentazione necessaria per presentare una SCIA al Comune di Roccaforte Mondovì. Sebbene il regolamento menzioni lo Sportello Unico digitale Edilizia (SUE) come canale di presentazione e rimandi al D.P.R. 380/2001 art. 22, mancano i dettagli procedurali e documentali richiesti per questa tipologia di istanza.

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Roccaforte Mondovì?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sulle zone soggette a vincolo paesaggistico nel Comune di Roccaforte Mondovì. Sebbene il Regolamento Edilizio Comunale citi i riferimenti normativi generali in materia paesaggistica (D.Lgs. 42/2004, Legge Regionale 14/2008, Piano Paesaggistico Regionale), non sono riportate le delimitazioni territoriali concrete dei vincoli applicabili al territorio comunale.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Roccaforte Mondovì?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10) recepito dal Regolamento Edilizio Comunale di Roccaforte Mondovì, la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici locali. Per gli accessi carrabili, il Regolamento Edilizio Comunale specifica una distanza minima di 0,50 m dal confine con proprietà private, mentre la distanza minima tra i cancelli di accesso e la carreggiata deve essere non inferiore a 4,50 m.

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Roccaforte Mondovì?

Accepted Answer

I contributi di costruzione a Roccaforte Mondovì sono commisurati all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione, secondo quanto stabilito dall'art. 16 del D.P.R. 380/2001 richiamato dall'Articolo 52 del Regolamento Edilizio Comunale. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al rilascio del permesso di costruire e può essere rateizzata su richiesta, mentre la quota del costo di costruzione è corrisposta in corso d'opera entro sessanta giorni dall'ultimazione della costruzione, secondo le modalità stabilite dal Comune (D.P.R. 380/2001, artt. 16-19).

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Roccaforte Mondovì?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (art. 10), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Il Comune di Roccaforte Mondovì applica queste disposizioni statali attraverso il proprio Regolamento Edilizio Comunale approvato con DCC del 01/08/2018.

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