Normativa Edilizia Sale

Normativa di Sale — Panoramica

Il Comune di Sale Marasino, in provincia di Brescia, disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 14 del 5 giugno 2003 e pubblicato sul B.U.R.L. n. 33 del 13 agosto 2003. Il regolamento, redatto ai sensi della L.R. 23 giugno 1997, n. 23, si articola in quattro titoli fondamentali: norme procedurali, disciplina della Commissione Edilizia, disposizioni sull'attività edilizia e norme finali e transitorie. La struttura normativa prevede una chiara definizione dei soggetti abilitati, dei contenuti delle istanze edilizie, delle modalità di presentazione delle domande di concessione e autorizzazione, nonché dei certificati di abitabilità e agibilità. Il regolamento disciplina inoltre i piani attuativi e le autorizzazioni paesaggistiche, garantendo un quadro normativo completo per progettisti e operatori del settore. La normativa rappresenta lo strumento di riferimento per tutte le trasformazioni edilizie sul territorio comunale.

Titoli abilitativi a Sale

Nel Comune di Sale trovano applicazione i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché a opere di edilizia libera assoggettate a controllo. Presentata al Comune, consente l'inizio immediato dei lavori. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): richiesta per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie definite dalla normativa regionale. Permette l'avvio dei lavori con effetto immediato, subordinato a successivi controlli amministrativi. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): titolo obbligatorio per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione edilizia rilevante e altre opere significative. Rilasciato previa istruttoria e valutazione della conformità urbanistica ed edilizia. Il Regolamento Edilizio Comunale specifica modalità procedurali,

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