Normativa Edilizia Sampeyre

Normativa di Sampeyre — Panoramica

Il Comune di Sampeyre (Cuneo, Piemonte) è disciplinato dal Piano Regolatore Generale approvato con D.G.R. n. 85-23946 del 11 ottobre 1988, formato secondo la L.R. 56/77 e successive modificazioni. Lo strumento urbanistico vigente si articola secondo le zone previste dalla pianificazione regionale e provinciale, in coerenza con il Piano Territoriale Regionale (P.T.R.), il Piano Paesaggistico Regionale (P.P.R.) e il Piano Territoriale Provinciale (P.T.P.). La normativa comunale prevede procedure di variante urbanistica differenziate in base alla natura delle modifiche, dalle varianti parziali alle varianti strutturali, secondo quanto disciplinato dall'art. 17 della L.R. 56/77. Particolare rilevanza assume la compatibilità paesaggistica delle previsioni, verificata secondo il Regolamento Regionale n. 4/R del 22 marzo 2019. Le varianti sono sottoposte a Valutazione Ambientale Strategica (VAS) e verifiche di compatibilità acustica. Il comune ha adottato varianti semplificate per opere pubbliche di interesse collettivo, quali infrastrutture fognarie e depurative a servizio delle frazioni.

Titoli abilitativi a Sampeyre

Nel Comune di Sampeyre, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dalla normativa regionale piemontese. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza preventiva comunicazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera assoggettati a controllo. Richiede comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere compatibili con pianificazione vigente, realizzabili in autotutela con successivo controllo amministrativo. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere rilevanti. Richiede istruttoria preventiva e rilascio formale dell'amministrazione. Per opere pubbliche complesse, come infrastrutture di depurazione, si applicano procedure specifiche secondo la L.R. 56/77 piemontese e varianti urbanist

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