Normativa Edilizia San Vincenzo

Normativa di San Vincenzo — Panoramica

Il Comune di San Vincenzo disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio strutturato secondo le linee guida nazionali e regionali, recependo la DGRT n° 524 del 21.05.2018 della Regione Toscana. Il Regolamento, approvato con deliberazione consiliare n° 2 del 27.02.2020 e successivamente aggiornato, si articola in due sezioni: la prima contiene i "Principi Generali e Disciplina Generale dell'Attività Edilizia" operante su tutto il territorio nazionale e regionale, comprensiva di allegati specifici quali il Piano del Colore, le Definizioni Uniformi, la Ricognizione delle disposizioni incidenti sugli usi del territorio e i criteri di Edilizia Sostenibile; la seconda parte riguarda le "Disposizioni Regolamentari Comunali in Materia Edilizia". Il comune promuove inoltre strumenti di pianificazione di iniziativa privata, come i Piani di Recupero, finalizzati alla conservazione e trasformazione del patrimonio edilizio consolidato, con particolare attenzione alla rigenerazione urbana e alla valorizzazione dei tessuti circostanti. La gestione normativa è coordinata dall'Ufficio Urbanistica, Edilizia e SUAP.

Titoli abilitativi a San Vincenzo

Nel Comune di San Vincenzo (Livorno) si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001, come recepito dalla Regione Toscana (DGRT 524/2018) e disciplinato dal Regolamento Edilizio comunale: Attività Edilizia Libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva all'amministrazione. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dal Regolamento Edilizio comunale, con avvio immediato dei lavori. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e altre opere rilevanti, rilasciato previo procedimento amministrativo. Il Regolamento Edilizio comunale (VER 8, approvato con deliberazione consiliare n. 2 del 27.02.2020 e aggiorn

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