Normativa Edilizia Sannicola

Normativa di Sannicola — Panoramica

Il Comune di Sannicola (Lecce, Puglia) è disciplinato da un Piano Urbanistico Generale (P.U.G.) articolato in Norme Tecniche di Attuazione e Regolamento Edilizio, che strutturano il territorio comunale in zone omogenee con destinazioni d'uso specifiche. La zonizzazione principale comprende la Zona A, destinata alle aree edificate di interesse storico-ambientale, suddivisa in Zona A1 (manufatti significativi di interesse storico, architettonico e ambientale) e Zona A2 (Programma Integrato di Intervento "Paesaggi di Pietra" con il progetto pilota "Lu furnieddu" per manutenzione e nuova costruzione). La Zona B raggruppa i tessuti urbani e aree di completamento, ulteriormente articolata in Zona B1 (completamento dei centri urbani) e Zona B2 (completamento e riqualificazione della zona costiera). La disciplina edilizia prevede il rilascio di permessi di costruire, denunce di inizio attività e procedure semplificate, gestite attraverso lo Sportello Unico per l'Edilizia. Particolare attenzione è dedicata al restauro conservativo e al controllo di infrastrutture quali antenne e arredo urbano.

Titoli abilitativi a Sannicola

Nel Comune di Sannicola, la disciplina dell'attività edilizia si articola secondo il DPR 380/2001 in quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere esenti da comunicazione, disciplinate dall'art. 23 del Regolamento Edilizio comunale. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e risanamento conservativo, secondo le specifiche definizioni contenute nelle Norme Tecniche di Attuazione del PUG. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): disciplinata dall'art. 17-18 del Regolamento Edilizio per opere di trasformazione urbanistica ed edilizia di minore entità. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): richiesto per interventi significativi secondo l'art. 6 del Regolamento Edilizio. La procedura è disciplinata dagli artt. 10-16, con istruttoria presso l'Ufficio Tecnico e Commissione Edilizia (artt. 26-28). Lo Sportello Unico

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