Normativa Edilizia Stazzema

Normativa di Stazzema — Panoramica

Il Comune di Stazzema disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 56 del 18 dicembre 2010, redatto in conformità al Testo Unico in materia edilizia (D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380) e alla Legge Regionale Toscana 3 gennaio 2005, n. 1. La normativa vigente contiene disposizioni specifiche sulle modalità costruttive, con particolare riguardo agli aspetti tecnico-estetici, igienico-sanitari, di sicurezza e vivibilità degli immobili. Il territorio comunale è inoltre disciplinato da una Variante al Piano di Fabbricazione finalizzata al recupero del patrimonio edilizio esistente, approvata dalla Giunta Regionale Toscana nel 1993, che classifica gli interventi secondo categorie specifiche e individua zone di recupero mediante cartografia dettagliata in scala 1:1.000. Qualsiasi intervento edilizio – nuove costruzioni, ampliamenti, modificazioni strutturali, demolizioni e alterazioni di facciate visibili da spazi pubblici – richiede preventiva autorizzazione comunale. La documentazione progettuale deve essere presentata secondo le modalità stabilite dal Regolamento Edilizio vigente.

Titoli abilitativi a Stazzema

Nel Comune di Stazzema (Lucca, Toscana) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con Delibera CC n. 56 del 18.12.2010), in conformità alla Legge Regionale Toscana n. 1/2005. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza preventiva comunicazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia e altre opere, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ampliamenti, modificazioni strutturali e demolizioni, rilasciato dal Sindaco previa istruttoria (termine massimo 60 giorni dalla ricezione della domanda, secondo il Reg

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