Normativa Edilizia Uras

Normativa di Uras — Panoramica

Il Comune di Uras opera secondo il Piano Urbanistico Comunale (PUC) adottato nel 2009 e aggiornato a maggio 2022, redatto in conformità alla Legge Regionale Sardegna n. 45/1989 e adeguato al Piano Paesaggistico Regionale (PPR) e al Piano Assetto Idrogeologico (PAI). La normativa disciplina l'intero territorio comunale attraverso una struttura articolata in quattro titoli: Disposizioni Generali, Norme di Zona, Tutela dell'Ambiente e delle Risorse Naturali, e Prescrizioni Particolari. Il PUC regola le destinazioni d'uso e gli interventi pubblici e privati secondo le esigenze di sviluppo economico e sociale, garantendo la salvaguardia dei valori urbani, ambientali e produttivi. Le zone agricole E rimangono disciplinate dagli articoli 44-59 delle NTA, in conformità alle Direttive Regionali integrate dalla L.R. 8/2015. Il piano ha subito numerosi aggiornamenti, incluse varianti per il Centro Intermodale, il Piano di riqualificazione IVI Petrolifera e le Linee Guida per Centri Matrice Frazioni (2022), garantendo un'evoluzione normativa coerente con le esigenze territoriali locali.

Titoli abilitativi a Uras

Nel Comune di Uras (Oristano, Sardegna), gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dalle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Urbanistico Comunale (aggiornamento maggio 2022), secondo la seguente classificazione: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a titoli abilitativi, realizzabili senza preventiva comunicazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale sarda, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione edilizia rilevante e opere in zone vincolate, richiedente autorizzazione preventiva del Comune. La disciplina locale integra inoltre autorizzazioni particolari per tutela paesaggistica (PPR) e ambientale secon

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