Normativa Edilizia Venasca

Normativa di Venasca — Panoramica

Il Comune di Venasca è disciplinato dal Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.) approvato con Delibera della Giunta Regionale n. 34-22279 del 30 settembre 1997, successivamente sottoposto a Variante Strutturale nel 2003 (approvata con D.G.R. n. 27-3351 del 11 luglio 2006) e a molteplici Varianti Parziali di aggiornamento. Lo strumento urbanistico è articolato in zone residenziali (R1, R5), aree produttive di completamento e nuovo impianto, zone terziarie e aree per servizi pubblici, con particolare attenzione alle borgate montane classificate secondo tre categorie normative: nuclei frazionali, annucleamenti rurali e case sparse. La normativa vigente incorpora l'adeguamento al Piano Stralcio per l'Assetto Idrogeologico (PAI) e alle normative commerciali regionali (L.R. 28/99 e 19/99), garantendo la compatibilità ambientale secondo la L.R. 40/98. Il centro storico è sottoposto a valutazione della qualità architettonica con revisione degli interventi in base al pregio e alle condizioni di degrado. La Variante Parziale n. 8/18 rappresenta l'aggiornamento più recente dello strumento pianificatorio comunale.

Titoli abilitativi a Venasca

Nel Comune di Venasca si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione del professionista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): ristrutturazione edilizia leggera e altre attività edilizie specificate dalla normativa, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate (centro storico, aree PAI). Richiede istruttoria completa e rilascio formale. Il Comune di Venasca, dotato di Piano Regolatore Generale approvato nel 1997 e sottoposto a varianti strutturali e parziali, applica tali titoli secondo le destinazioni d'uso previste (residenziale, produttiva, terziaria, agricola) e i vincoli idrogeologici del Piano Stralcio per l'

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