Normativa Edilizia Vicoforte

Normativa di Vicoforte — Panoramica

Il Comune di Vicoforte, situato nella provincia di Cuneo all'interno della Comunità Montana Valli Monregalesi, si dota di un Regolamento Edilizio approvato con delibera consiliare n. 52 del 7 agosto 2003, conforme al Regolamento Edilizio Tipo Regionale secondo la L.R. n. 19/1999. Questo strumento disciplina in modo organico le trasformazioni edilizie e urbanistiche del territorio attraverso sette titoli tematici. La normativa regola gli adempimenti amministrativi e tecnici (certificati urbanistici, richieste di concessione, comunicazioni di inizio e ultimazione lavori), definisce parametri e indici edilizi specifici (altezze, distanze, superfici, volumi, rapporti di copertura e densità edilizia), e stabilisce requisiti costruttivi dettagliati per inserimento ambientale, salubrità, verde, decoro e manutenzione. Particolare attenzione è dedicata alle prescrizioni costruttive e funzionali dei manufatti, alla disciplina dei cantieri e alla sicurezza nelle fasi esecutive. Il Regolamento prevede inoltre un sistema di vigilanza e sanzioni per garantire il rispetto della normativa, nonché disposizioni speciali per ricostruzioni in seguito a eventi accidentali e procedure di deroga.

Titoli abilitativi a Vicoforte

Nel Comune di Vicoforte, le attività edilizie sono disciplinate dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori, realizzabili senza titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001) è richiesta per manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001) si applica a interventi di ristrutturazione edilizia leggera, con comunicazione preventiva e possibilità di inizio immediato. Il Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001) è obbligatorio per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, subordinato a valutazione della conformità urbanistica e paesaggistica. Il Regolamento Edilizio di Vicoforte, conforme alla L.R. Piemonte 19/1999, disciplina le procedure amministrative e tecniche attraverso la Commissione Edilizia, i certificati urbanistici e i parametri costrutt

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