Normativa Edilizia Vitulano

Normativa di Vitulano — Panoramica

Il Comune di Vitulano opera nel quadro del Piano Regolatore Territoriale (PRT) dell'Area di Sviluppo Industriale della Provincia di Benevento, approvato a settembre 2024 secondo le disposizioni dell'art. 65 D.P.R. n. 217/1978 e dell'art. 8, c. 4 L.R. n. 19/2013. Il PRT ASI rappresenta uno strumento di pianificazione territoriale articolato in parte strutturale e parte programmatica, disciplinato da Norme Tecniche di Attuazione che regolano le trasformazioni del territorio attraverso indici e parametri urbanistici specifici. La pianificazione integra valutazioni multidisciplinari riguardanti aspetti idraulici, geotecnici, geologici, agronomici e archeologici, oltre a considerazioni paesaggistiche e di rete ecologica. Il piano individua agglomerati industriali specifici e definisce fasce di rispetto, vincoli idrogeologici e aree di interesse archeologico. L'attuazione degli interventi è disciplinata secondo procedure standardizzate, con disposizioni transitorie e meccanismi di interpretazione autentica delle norme. Questa struttura normativa garantisce uno sviluppo territoriale ordinato e sostenibile, coniugando esigenze industriali con tutela ambientale e paesaggistica.

Titoli abilitativi a Vitulano

Nel Comune di Vitulano si applicano i titoli abilitativi previsti dal DPR 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia), secondo la seguente classificazione: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria, piccole opere interne e modifiche non sostanziali, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune e asseverazione del professionista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale campana, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa successiva. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, richiedente istruttoria preventiva e rilascio formale dell'amministrazione comunale. La competenza procedurale rimane dell'Ufficio Tecnico del Comune di Vitulano, secondo le modalità stabilite dalla Regione Campania e dalle norme tecniche di attuazione del Piano Regolatore Territoriale ASI provinciale.

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