Normativa Edilizia Aiello del Friuli

Normativa di Aiello del Friuli — Panoramica

Il Regolamento Edilizio Comunale di Aiello del Friuli disciplina l'intero processo costruttivo attraverso una struttura articolata in sei titoli principali. La normativa classifica gli interventi ammissibili in categorie specifiche, dalla manutenzione ordinaria e straordinaria fino alla nuova costruzione, passando per restauro, ristrutturazione edilizia, ampliamenti e demolizioni. Particolare attenzione è dedicata agli interventi di adeguamento igienico, tecnologico e funzionale, nonché al risanamento igienico degli edifici. Il regime concessorio prevede la Concessione di Costruzione come strumento principale, con possibilità di deroghe attraverso concessioni speciali, oltre alla disciplina degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria. La procedura amministrativa coinvolge la Commissione Edilizia, l'Ufficio Tecnico Comunale e il Responsabile del Servizio di Igiene Pubblica dell'USL. Il Regolamento disciplina inoltre le lottizzazioni secondo un ordine di successione definito, con specifiche obbligazioni relative alla cessione gratuita di aree e alla realizzazione delle opere di urbanizzazione. Il Titolo VI regola l'esecuzione e il controllo delle opere, includendo disposizioni sulla prevenzione degli infortuni, il rilascio della licenza d'abitabilità e le sanzioni.

Titoli abilitativi a Aiello del Friuli

Nel Comune di Aiello del Friuli (Udine) gli interventi edilizi sono disciplinati secondo la normativa nazionale (DPR 380/2001) e il Regolamento Edilizio Comunale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e minori non soggetti ad autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento igienico e consolidamento, previa comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): per ristrutturazioni edilizie e interventi di trasformazione tipologica, con certificazione di conformità urbanistica. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ampliamenti, demolizioni e ricostruzioni. Richiede istruttoria della Commissione Edilizia e comporta il versamento di contributi di costruzione e oneri di urbanizzazione secondo gli artt. 3.6-3.12 del Regolamento Comunale.

Altri comuni in provincia di Udine