Normativa Edilizia Pasian di Prato

Normativa di Pasian di Prato — Panoramica

Il Comune di Pasian di Prato (Udine, Friuli-Venezia Giulia) si dota di un assetto normativo articolato su due strumenti fondamentali: il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) e il Regolamento Edilizio. Il PRGC, sottoposto a continui aggiornamenti attraverso varianti successive (base variante 33, con ulteriori modifiche fino alla variante 62), disciplina la zonizzazione territoriale includendo zone residenziali (R), sportive (quali la zona sportiva di Colloredo), servizi (S) e aree destinate a infrastrutture viabilistiche. Il Regolamento Edilizio, aggiornato a variante n. 9 con delibera C.C. n. 101 del 29.09.2010, fornisce le prescrizioni operative per l'attività edilizia. Le Norme di Attuazione del PRGC, corredate da legenda di zonizzazione, definiscono i parametri costruttivi e le destinazioni d'uso ammesse. La pianificazione comunale integra valutazioni ambientali strategiche secondo la normativa nazionale (D.Lgs 152/2006) e regionale (LR 16/2008), garantendo coerenza con i vincoli territoriali e i beni protetti presenti nel territorio.

Titoli abilitativi a Pasian di Prato

Nel Comune di Pasian di Prato si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché interventi di edilizia libera assoggettati a controllo. Presentazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere conformi al PRG e al Regolamento Edilizio comunale. Efficacia immediata salvo verifiche successive. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica, e opere in contrasto con strumenti urbanistici. Rilascio previa istruttoria e verifica di conformità al PRG vigente (con le varianti aggiornate) e alle Norme di Attuazione. Il Regolamento Edilizio del Comune (aggiornato alla variante n. 9, delibera CC n. 101/2010) disciplina modalità operative, documentazione e specifiche tecniche per ci

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