Normativa Edilizia Airasca

Normativa di Airasca — Panoramica

Il Comune di Airasca opera secondo il Regolamento Edilizio dell'Unione dei Comuni Airasca–Buriasco–Scalenghe, approvato con Deliberazione di Consiglio dell'Unione n. 16 del 17 ottobre 2018. La normativa si articola su una struttura completa che disciplina sia i parametri urbanistici ed edilizi uniformi sia le procedure amministrative. La Prima Parte definisce rigorosamente i parametri tecnici fondamentali: indici di edificabilità territoriale e fondiaria, superfici (coperta, permeabile, lorda, utile, accessoria), volumi, altezze e distanze. La Seconda Parte regola le disposizioni procedurali attraverso lo Sportello Unico per l'Edilizia, il coordinamento con lo SUAP, la gestione telematica delle pratiche e i certificati urbanistici. Particolare attenzione è dedicata alla disciplina dell'esecuzione dei lavori, con norme procedimentali sulla comunicazione di inizio e fine lavori, occupazione di suolo pubblico, e norme tecniche sulla conduzione dei cantieri, sicurezza, scavi e demolizioni. Il regolamento prevede inoltre disposizioni specifiche per la salvaguardia archeologica, la bonifica di amianto e ordigni bellici, nonché il ripristino delle infrastrutture pubbliche al termine dei lavori.

Titoli abilitativi a Airasca

Nel Comune di Airasca (Unione Comuni Airasca–Buriasco–Scalenghe) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio dell'Unione. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabile mediante comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera, subordinati a verifica di conformità urbanistica e edilizia. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, rilasciato previa istruttoria dello Sportello Unico per l'Edilizia. Per tutti i titoli, il Comune applica i contributi per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione secondo criteri specifici (art.

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