Normativa Edilizia Andezeno

Normativa di Andezeno — Panoramica

Il Comune di Andezeno, situato nella Città Metropolitana di Torino, disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio Comunale conforme al Regolamento Edilizio Tipo Regionale approvato con DCR n. 247-45856 del 28 novembre 2017, entrato in vigore nel giugno 2018. La normativa si articola su principi generali uniformi per i parametri urbanistici ed edilizi, definendo con precisione superficie territoriale, indici di edificabilità, carichi urbanistici e dotazioni territoriali. Il regolamento disciplina inoltre le caratteristiche costruttive attraverso parametri quali superficie coperta, permeabilità, volumetria, altezze e distanze, nonché la classificazione tipologica degli edifici e delle pertinenze. Particolare rilievo assumono le disposizioni procedurali organizzate attraverso lo Sportello Unico per l'Edilizia, la Commissione Edilizia e la Commissione Locale per il Paesaggio, garantendo trasparenza e partecipazione dei cittadini. La gestione telematica delle pratiche edilizie e il coordinamento con lo SUAP completano il quadro normativo, assicurando efficienza amministrativa e aggiornamento della cartografia comunale.

Titoli abilitativi a Andezeno

Nel Comune di Andezeno si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di edilizia libera soggetti a comunicazione, con deposito presso lo Sportello Unico Edilizia. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie normate, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi su volumetria, rilasciato dal Comune previa istruttoria. Il Comune di Andezeno, conforme al Regolamento Edilizio Tipo Regionale Piemonte (DCR 247-45856/2017), gestisce le pratiche tramite lo Sportello Unico Edilizia con modalità telematiche. Applicabili contributi di costruzione e oneri di urbanizzazione secondo l'art. 52 del regolamento locale.

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