Normativa Edilizia Buttigliera Alta

Normativa di Buttigliera Alta — Panoramica

Il Comune di Buttigliera Alta si dota di una normativa edilizia moderna e orientata alla sostenibilità urbana. Il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) vigente, sottoposto a Variante Parziale n. 5 approvata a giugno 2013, è disciplinato dalle Norme Tecniche di Attuazione aggiornate secondo la Legge Regionale 56/77. Il Regolamento Edilizio, revisionato a giugno 2018, definisce uniformemente i parametri urbanistici ed edilizi fondamentali: superficie territoriale, superficie fondiaria, indici di edificabilità territoriale e fondiaria, carico urbanistico e dotazioni territoriali. Un elemento distintivo della normativa locale è l'orientamento verso il recupero e la valorizzazione del patrimonio edilizio esistente, senza incrementi di cubatura, perseguendo una strategia di riqualificazione urbana. Il Comune ha inoltre completato la digitalizzazione del Piano Regolatore, transitando dalla forma cartacea a quella informatizzata, fornendo ai progettisti e ai cittadini strumenti di consultazione e progettazione più efficienti e accessibili. Questo approccio riflette l'impegno dell'amministrazione verso una gestione urbanistica innovativa e consapevole del territorio.

Titoli abilitativi a Buttigliera Alta

Nel Comune di Buttigliera Alta (Torino) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (giugno 2018), secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori non soggette ad autorizzazione, eseguibili in autonomia. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di edilizia libera convenzionata, con comunicazione preventiva all'amministrazione. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di nuova costruzione in zone già urbanizzate, con avvio immediato dei lavori previa comunicazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere in zone non urbanizzate, subordinati a preventiva autorizzazione comunale con istruttoria e rilascio formale. Il Regolamento Edilizio comunale specifica ulteriormente le procedure secondo le NTA vigenti e la Variante Parziale n. 5

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