Name: Documenti normativi Buttrio
Creator: Comune di Buttrio
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Buttrio?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali a Buttrio variano secondo la zona territoriale: nell'ambito storico edificato non possono superare l'altezza degli edifici circostanti di carattere storico-artistico (al netto delle superfetazioni) e comunque non oltre 9,50 ml (COMUNE DI BUTTRIO P.R.G.C. – Norme Tecniche di Attuazione). Per le altre zone, si applicano i limiti del DM 1444/1968: zone C) massimo 15 m, zone D) massimo 10 m, zone E) massimo 7,50 m (DM 1444/1968 – Art. 8).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Buttrio?

Accepted Answer

Secondo le Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G.C. del Comune di Buttrio (Art. 2), l'indice di edificabilità fondiaria I(f) esprime il volume massimo in mc costruibile per ogni mq di superficie fondiaria, mentre l'indice di edificabilità territoriale I(t) esprime il volume utile massimo in mc costruibile per ogni ha di superficie territoriale. I valori specifici variano in base alla zona e alla destinazione d'uso: ad esempio, per aziende agricole generiche è previsto un indice di 0,03 mc/mq, mentre per allevamenti aziendali è di 0,07 mc/mq (paragrafi 28.3 e 28.1).

Question 3

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Buttrio?

Accepted Answer

Secondo le Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G.C. di Buttrio (Fonte 3, Art. 12), le aree soggette a vincoli paesaggistici sono gli "ambiti sottoposti a vincoli di cui alla L. 1497/39, L. 431/85", che rappresentano zone con inedificabilità particolare. Il Piano identifica inoltre zone omogenee E4.2 (agricolo-paesaggistico in ambito collinare) e E6 (agricole e forestali in ambiti di interesse agricolo) che rivestono carattere paesaggistico secondo la classificazione territoriale comunale.

Question 4

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Buttrio?

Accepted Answer

Secondo le Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G.C. del Comune di Buttrio, la distanza minima dai confini del lotto varia a seconda della zona e della tipologia edilizia: generalmente è fissata a m 5,00 per edifici isolati a confine (Fonte 3, art. 13.4), mentre per la residenza permanente è prevista una distanza di m 50,00 dal confine con zona per la residenza (Fonte 1). Per quanto riguarda il confine stradale, le distanze minime variano da m 6,00 per viabilità urbana di collegamento fino a m 20,00 dalla Strada Regionale 56 (Fonte 4 e Fonte 6).

Question 5

Come si calcolano i contributi di costruzione a Buttrio?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Art. 16), il contributo per il rilascio del permesso di costruire è commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione, determinati dal Comune all'atto del rilascio. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al Comune al rilascio del permesso (e può essere rateizzata su richiesta), mentre la quota relativa al costo di costruzione è corrisposta in corso d'opera entro sessanta giorni dalla ultimazione della costruzione.

Question 6

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Buttrio?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (articoli sulla subordinazione al permesso di costruire), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o, nelle zone omogenee A, mutamenti della destinazione d'uso. Le Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G.C. di Buttrio precisano inoltre che negli interventi di nuova edificazione e ristrutturazione devono essere rispettate le indicazioni dell'art. 45 e, per edifici destinati ad attività agrituristica, trovano applicazione specifiche disposizioni della L.R. n.44/85.

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Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Buttrio?

Come si calcola l'indice di edificabilità a Buttrio?

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Buttrio?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Buttrio?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Buttrio?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Buttrio?

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