Normativa Edilizia Candia Canavese

Normativa di Candia Canavese — Panoramica

Il Comune di Candia Canavese, situato nella Città Metropolitana di Torino, disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio Comunale conforme al Regolamento Edilizio Tipo Regionale approvato con DCR n. 247-45856 del 28 novembre 2017. La normativa si articola su principi generali e parametri urbanistici uniformi, definendo con precisione le categorie fondamentali: superficie territoriale e fondiaria, indici di edificabilità territoriale e fondiaria, superficie coperta e permeabile, volumi e altezze degli edifici. Il regolamento disciplina inoltre le pertinenze edilizie (balconi, logge, tettoie, verande) e stabilisce le distanze tra costruzioni. Dal punto di vista procedurale, il comune si avvale dello Sportello Unico per l'Edilizia (SUE), della Commissione Edilizia e della Commissione Locale per il Paesaggio, garantendo trasparenza attraverso gestione telematica delle pratiche. La normativa regola anche certificati urbanistici, oneri di urbanizzazione, proroga dei titoli abilitativi e modalità di partecipazione dei cittadini, assicurando conformità alle disposizioni regionali piemontesi.

Titoli abilitativi a Candia Canavese

Nel Comune di Candia Canavese, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune tramite lo Sportello Unico per l'Edilizia. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001) riguarda interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato alla presentazione della documentazione. Il Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001) è richiesto per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie significative e interventi che modificano la volumetria. Il Comune applica i contributi per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione secondo l'art. 52 del Regolamento Edilizio Comunale. Tutte le procedure si gestiscono telematicamente presso lo Sportello Unico per l'

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