Normativa Edilizia Carrara

Normativa di Carrara — Panoramica

Il Comune di Carrara disciplina l'attività edilizia attraverso un articolato sistema normativo composto dal Regolamento Edilizio Comunale, approvato con Deliberazione C.C. n. 40 del 2009 e successivamente aggiornato mediante varianti (2010, 2014, 2015, 2016, 2019), e dal Piano Operativo 2020 con relative Norme Tecniche di Attuazione. Lo strumento di pianificazione territoriale si articola sul Piano Territoriale di Coordinamento (PTC), il quale definisce le disposizioni generali e i criteri di efficacia e attuazione, nonché le misure di salvaguardia e il raccordo con i piani di settore. Il territorio comunale è inoltre caratterizzato da specifiche discipline settoriali, come quella relativa ai bacini estrattivi di Torano, Miseglia e Colonnata, per i quali sono state elaborate schede tecniche dedicate (ottobre 2020) con proprie norme di attuazione. La struttura normativa garantisce coerenza tra i diversi livelli di pianificazione, coordinando gli strumenti urbanistici comunali con le disposizioni sovraordinate e assicurando la gestione sostenibile del territorio, particolarmente rilevante data la vocazione estrattiva del comune.

Titoli abilitativi a Carrara

Nel Comune di Carrara, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale (approvato con Deliberazione C.C. n. 40/2009 e successive varianti), secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, piccole modifiche interne e opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera sottoposti a controllo. Presentazione al Comune con documentazione tecnica; i lavori possono iniziare decorsi 5 giorni dalla ricezione. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie, nuove costruzioni in zone già edificate e interventi di maggiore rilevanza. Decorrenza immediata; il Comune può sospendere entro 30 giorni se non conformi. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ampliamenti significativi e interventi in zone vincolate. Rilascio discrezionale previa

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