Normativa Edilizia Caselle in Pittari

Normativa di Caselle in Pittari — Panoramica

Il Comune di Caselle in Pittari (Salerno) è disciplinato dal Piano Urbanistico Comunale (PUC), strumento di pianificazione territoriale che regola l'assetto urbanistico e le modalità di intervento edilizio nel territorio comunale. Le Norme Tecniche di Attuazione (NTA) del PUC costituiscono il riferimento normativo principale per progettisti e operatori del settore. La normativa è articolata in disposizioni generali, definizioni di parametri e indici urbanistici, classificazione delle destinazioni d'uso del territorio e delle categorie di intervento edilizio. Il PUC disciplina inoltre le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, nonché le procedure di attuazione attraverso interventi edilizi diretti e strumenti di programmazione degli interventi. La normativa prevede specifiche disposizioni relative al cambio di destinazione d'uso, al regime edilizio applicabile e alla gestione degli edifici abusivi. Per ogni intervento progettuale è necessario consultare le NTA al fine di verificare la conformità alle prescrizioni urbanistiche, agli indici edificatori e alle categorie di intervento ammesse nelle diverse zone del territorio comunale.

Titoli abilitativi a Caselle in Pittari

Nel Comune di Caselle in Pittari si applicano i seguenti titoli abilitativi, secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di edilizia libera assoggettati a comunicazione. Presentazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): ristrutturazione edilizia leggera, ampliamenti contenuti e interventi in zone già urbanizzate. Consente inizio immediato dei lavori, salvo verifiche successive dell'Amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di maggiore rilevanza urbanistica ed edilizia, nuove costruzioni, ristrutturazioni radicali e ampliamenti significativi. Richiede istruttoria preventiva e rilascio formale del titolo. Il PUC di Caselle in Pittari disciplina ulteriormente le categorie di intervento (art. 11) e le relative modalità procedurali, rimandando alla normativa statale per gli aspetti procedurali e amministrativi.

Altri comuni in provincia di Salerno