Normativa Edilizia Celenza sul Trigno

Normativa di Celenza sul Trigno — Panoramica

Il Comune di Celenza sul Trigno (Chieti, Abruzzo) si dota del Piano Regolatore Esecutivo (PRE) approvato con deliberazione consiliare n. 24 del 18 maggio 1996, quale strumento di disciplina urbanistica ed edilizia vigente. La normativa articola il territorio comunale secondo le zone omogenee tradizionali: centri e nuclei storici (zona A), aree edificate o urbanizzate, nuclei di pregio ambientale e architettonico, insediamenti di nuovo impianto (zona C), insediamenti produttivi esistenti (zona D) e territorio agricolo (zona E). Il PRE disciplina parametri urbanistici ed edilizi quali indici di fabbricabilità territoriale e fondiaria, densità edilizia e indici di utilizzazione, applicati secondo le specifiche destinazioni d'uso. La disciplina edilizia regola le opere soggette a concessione edilizia, autorizzazioni e attività esenti, definendo procedure formative, oneri concessori e modalità di attuazione degli interventi. Particolare attenzione è dedicata alla mobilità pedonale e veicolare, alle fasce di rispetto stradale e cimiteriale, nonché agli spazi per attrezzature pubbliche e servizi secondo gli standard urbanistici del D.M. n. 144/68.

Titoli abilitativi a Celenza sul Trigno

Nel Comune di Celenza sul Trigno (Chieti, Abruzzo), gli interventi edilizi sono disciplinati secondo il DPR 380/2001 e il Piano Regolatore Esecutivo locale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria e interventi di edilizia libera con caratteristiche specifiche, con comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere secondo normativa vigente. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere significative, subordinato a valutazione amministrativa preventiva. Il Piano Regolatore Esecutivo locale specifica ulteriormente le procedure, gli oneri concessori e le prescrizioni particolari per il rilascio dei titoli, con particolare attenzione alle zone omogenee (A, C, D, E) e alle fasce di rispetto.

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