Name: Documenti normativi Chiomonte
Creator: Comune di Chiomonte
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Chiomonte?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali a Chiomonte variano secondo la zona territoriale omogenea di appartenenza, come stabilito dal DM 1444/1968: nelle zone C), D), E) e F) non possono superare rispettivamente 15 m, 10 m, 7,50 m e 15 m (Art. 3, DM 1444/1968). Per le zone A) e B), l'altezza massima è determinata dagli edifici preesistenti circostanti, salvo eccezioni per piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate (Art. 8, DM 1444/1968). Inoltre, per i locali di nuova costruzione destinati ad uso abitativo, l'altezza interna minima tra pavimento e soffitto non può essere inferiore a 1,80 m (Regolamento Comunale di Chiomonte, Art. 5).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Chiomonte?

Accepted Answer

A Chiomonte esistono tre indici di edificabilità distinti, regolati dal Titolo III del Regolamento comunale. L'**Indice di densità edilizia fondiaria (If)** si calcola come rapporto tra il volume edificato/edificabile e la superficie fondiaria (If = V/Sf), espresso in [m³]/[m²] (Art. 26), mentre l'**Indice di densità edilizia territoriale (It)** si calcola come rapporto tra il volume edificato/edificabile e la superficie territoriale (It = V/St), anch'esso in [m³]/[m²] (Art. 27). Per gli indici di utilizzazione, l'**Indice di utilizzazione fondiaria (Uf)** e l'**Indice di utilizzazione territoriale (Ut)** si calcolano invece rapportando la superficie utile lorda edificata/edificabile rispettivamente alla superficie fondiaria e territoriale, espressi in [m²]/[m²] (Art. 24 e Art. 25).

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Chiomonte?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni sufficienti sulla documentazione richiesta per presentare una SCIA al Comune di Chiomonte. Sebbene il DPR 380/2001 art. 22 menzioni la SCIA come strumento procedurale, i documenti comunali allegati riguardano principalmente il Permesso di Costruire e il Certificato di Destinazione Urbanistica, senza specificare i requisiti documentali per la SCIA.

Question 4

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Chiomonte?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici locali. Per quanto riguarda la distanza dal ciglio o confine stradale, il Comune di Chiomonte (Art. 16) specifica che le distanze sono misurate in metri e riferite al filo di fabbricazione della costruzione, rimandando alle specifiche disposizioni dello strumento urbanistico comunale per i valori esatti.

Question 5

Come si calcolano i contributi di costruzione a Chiomonte?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni sufficienti sul metodo di calcolo dei contributi di costruzione a Chiomonte. Sebbene il DPR 380/2001 (Art. 16) specifichi che il contributo è "commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione nonché al costo di costruzione", le modalità operative di calcolo e i parametri specifici del Comune di Chiomonte non sono presenti nella documentazione fornita.

Question 6

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Chiomonte?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (art. 10) e le norme del Comune di Chiomonte (art. 7), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso (in zone omogenee A). In generale, è necessario il permesso per qualsiasi attività comportante trasformazione urbanistica od edilizia del territorio e degli immobili.

Normativa Edilizia Chiomonte

Interroga la normativa di Chiomonte con l'AI

Normativa di Chiomonte — Panoramica

Cosa puoi fare con Arcai per Chiomonte

Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Chiomonte?

Come si calcola l'indice di edificabilità a Chiomonte?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Chiomonte?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Chiomonte?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Chiomonte?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Chiomonte?

Documenti Indicizzati

Titoli abilitativi a Chiomonte

Altri comuni in provincia di Torino