Normativa Edilizia Cologno Monzese

Normativa di Cologno Monzese — Panoramica

Il Comune di Cologno Monzese disciplina l'assetto urbanistico attraverso una Variante Generale al Piano di Governo del Territorio (PGT), adottata con Delibera di Consiglio Comunale n. 58 del 18 novembre 2019 e approvata con Delibera n. 54 del 13 luglio 2021. Lo strumento urbanistico vigente si articola in tre componenti fondamentali: il Documento di Piano, il Piano delle Regole e il Piano dei Servizi, corredati da Norme Tecniche di Attuazione specifiche. Una peculiarità rilevante della normativa locale riguarda l'identificazione e la disciplina dei Nuclei di Antica Formazione (NAF), sottoposti a specifiche schede norma volte alla preservazione del tessuto urbano storico. La regolamentazione edilizia del comune si integra inoltre con il Regolamento Edilizio Metropolitano, sviluppato in ambito della Città Metropolitana di Milano, garantendo coerenza con gli standard costruttivi e procedurali sovracomunali. L'Ufficio di Piano, coordinato dall'Arch. P. Perego, assicura l'applicazione coerente della normativa e il supporto ai progettisti nella fase istruttoria.

Titoli abilitativi a Cologno Monzese

Nel Comune di Cologno Monzese si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività Edilizia Libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con semplice comunicazione al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): per opere edilizie e interventi su immobili esistenti conformi agli strumenti urbanistici, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10): per nuove costruzioni, ampliamenti, mutamenti di destinazione d'uso e interventi difforme al PGT, subordinato a rilascio preventivo dell'Amministrazione. Il Comune di Cologno Monzese, in conformità alla Variante Generale al PGT approvata nel 2021 e al Regolamento Edilizio Metropolitano della Città Metropolitana di Milano, applica le disposizioni statali senza specificità tariffarie locali aggiuntive rispetto alla normativa nazionale.

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