Normativa Edilizia Sesto San Giovanni

Normativa di Sesto San Giovanni — Panoramica

Il Comune di Sesto San Giovanni opera secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 32 del 16 luglio 2009, pubblicato sul BURL n. 44 del 4 novembre 2009. La normativa comunale si integra con il Regolamento Edilizio Metropolitano (REM), adottato dalla Città Metropolitana di Milano nel settembre 2020 come strumento tipo per i comuni dell'area metropolitana. Una particolarità rilevante riguarda la presenza del Parco Nord Milano, sottoposto a specifiche Norme Tecniche di Attuazione del Piano Territoriale di Coordinamento, che disciplinano gli interventi nelle aree ricadenti nel Parco Regionale. Il territorio comunale è inoltre interessato da Ambiti di Trasformazione strategica (ATs1 e ATs2), destinati alla realizzazione della Città della Salute e della Ricerca, disciplinati da Variante in Accordo di Programma approvata con Delibera di Giunta Regionale nel 2013. Questa struttura normativa riflette l'evoluzione del comune verso una pianificazione coordinata a livello metropolitano, mantenendo specificità locali legate alle aree protette e ai progetti di trasformazione urbana strategica.

Titoli abilitativi a Sesto San Giovanni

Nel Comune di Sesto San Giovanni, la disciplina dei titoli abilitativi si conforma al DPR 380/2001 e al Regolamento Edilizio Metropolitano (REM) della Città Metropolitana di Milano. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre opere specificate dal regolamento, con comunicazione al Comune e inizio lavori dopo 5 giorni. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie e interventi di trasformazione urbanistica, con inizio immediato dei lavori previa comunicazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ampliamenti e opere di maggiore rilevanza, subordinati a rilascio preventivo dell'amministrazione comunale. Per interventi ricadenti negli Ambiti di Trasformazione strategica (ATs) del PGT, quali la Città della Salute e della Ricerca, si applicano procedure specifiche disciplinate dagli Accordi di Programma e dalle N

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