Normativa Edilizia San Giuliano Milanese

Normativa di San Giuliano Milanese — Panoramica

Il Comune di San Giuliano Milanese ha adeguato la propria disciplina edilizia secondo la Delibera Regionale XI/695 del 24 ottobre 2018, conformandosi al Regolamento Edilizio Tipo della Regione Lombardia. La normativa comunale si inserisce nel quadro del Regolamento Edilizio Metropolitano (REM), sviluppato dalla Città Metropolitana di Milano in collaborazione con ANCI e il PIM, sottoscritto mediante protocollo d'intesa tra gli enti competenti. Tale approccio mira a delineare un linguaggio tecnico omogeneo e condiviso tra i comuni del territorio metropolitano, garantendo semplificazione normativa e sussidiarietà, pur mantenendo piena autonomia locale. Il regolamento vigente, aggiornato al protocollo N.0045211/2023 del 21 settembre 2023, disciplina le attività edilizie secondo i principi generali stabiliti dal DPR 380/2001, fondandosi su definizioni uniformi sviluppate secondo le specificità territoriali locali. L'Ufficio di Piano e il Servizio Edilizia Privata e Urbanistica garantiscono l'applicazione coerente della normativa.

Titoli abilitativi a San Giuliano Milanese

Nel Comune di San Giuliano Milanese operano quattro categorie di titoli abilitativi disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre opere specificate dalla normativa, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie definite dalla legge, con effetto immediato salvo verifiche successive dell'Amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e altre opere rilevanti, subordinato a valutazione preventiva e rilascio formale del Comune. Il Comune di San Giuliano Milanese applica il Regolamento Edilizio Metropolitano (REM), adottato in conformità alla DGR XI/695/2018, garantendo uniformità procedurale nel territorio della Città Metropolitana di Milano, pur mantenendo piena autonomia locale nelle specificità applicative.

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