Normativa Edilizia Dinami

Normativa di Dinami — Panoramica

Il Comune di Dinami, situato in provincia di Vibo Valentia in Calabria, è soggetto al regime normativo del Piano Stralcio di Assetto Idrogeologico (PAI), adottato dal Comitato Istituzionale dell'Autorità di Bacino del Fiume Tevere con delibera n. 125 del 18 luglio 2012. Questo strumento pianificatorio disciplina l'assetto geomorfologico del territorio comunale, focalizzandosi sulla prevenzione del dissesto dei versanti e sulla gestione del rischio idrogeologico. Le Norme Tecniche di Attuazione del PAI definiscono l'individuazione e la delimitazione delle aree interessate da dissesto, classificandole secondo livelli di pericolosità e rischio specifici. La pianificazione urbanistica locale deve risultare compatibile con le prescrizioni quadro del PAI, garantendo la verifica preventiva della compatibilità tra interventi edificatori e aree a rischio geomorfologico. Questo quadro normativo rappresenta uno strumento essenziale per la gestione sostenibile del territorio e la tutela della sicurezza idraulica e geotecnica del comune.

Titoli abilitativi a Dinami

Nel Comune di Dinami si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione del professionista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale calabrese, con inizio lavori subordinato al deposito della documentazione presso l'ufficio tecnico comunale. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici o idrogeologici. Richiede istruttoria comunale e rilascio formale del titolo. Per interventi in aree interessate dal Piano Stralcio di Assetto Idrogeologico (Autorità di Bacino), si applicano le prescrizioni specifiche relative alla compatibilità geomorfologica e al rischio idraulico.

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