Normativa Edilizia Filadelfia

Normativa di Filadelfia — Panoramica

Il Comune di Filadelfia (Vibo Valentia, Calabria) disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio approvato con Delibera del Consiglio Comunale n. 36 del 23 novembre 2019, conforme al Regolamento Edilizio Tipo nazionale recepito dalla Regione Calabria con Delibera G.R. n. 642/2017. La normativa si articola in due parti complementari: la prima contiene i Principi Generali e la Disciplina Generale dell'Attività Edilizia, operante uniformemente su territorio nazionale e regionale, con rimandi agli Allegati A (Quadro delle Definizioni Uniformi) e B (Ricognizione delle Disposizioni Statali); la seconda parte comprende le Disposizioni Regolamentari Comunali specifiche. Il Regolamento disciplina le procedure organizzative attraverso lo Sportello Unico dell'Edilizia (SUE) e il coordinamento con il SUAP, la gestione telematica delle pratiche edilizie, nonché adempimenti quali il Certificato di Destinazione Urbanistica, la riscossione degli oneri di urbanizzazione e i pareri preventivi. Sono inoltre regolamentate le procedure di esecuzione dei lavori, l'autotutela amministrativa e gli strumenti di trasparenza e partecipazione dei cittadini.

Titoli abilitativi a Filadelfia

Nel Comune di Filadelfia (Vibo Valentia, Calabria) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori eseguibili senza titolo abilitativo, secondo le definizioni uniformi dell'Allegato A della DGR Calabria 642/2017. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune tramite lo Sportello Unico dell'Edilizia. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, con procedura autorizzativa preventiva. Il Comune applica contributi per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione secondo criteri specifici, gestiti tramite lo Sportello Unico

Altri comuni in provincia di Vibo Valentia