Normativa Edilizia Frattamaggiore

Normativa di Frattamaggiore — Panoramica

Il Comune di Frattamaggiore disciplina le attività urbanistiche secondo il Piano Regolatore Generale (PRG) formato ai sensi della legge 17 agosto 1942 n. 1150 e successive integrazioni, in conformità alla legislazione regionale campana. L'attuazione del PRG avviene mediante gli strumenti urbanistici previsti dalla normativa nazionale: Piani Particolareggiati di Esecuzione (PPE) e Lottizzazioni Convenzionate (L.C.). Per specifiche zone espressamente individuate nelle Norme Tecniche di Attuazione, è consentito lo svolgimento di attività attraverso interventi diretti mediante rilascio di concessione per progetti di iniziativa pubblica e privata. L'intero territorio comunale è ripartito in Zone Territoriali Omogenee (Z.T.O.), secondo quanto disposto dall'articolo 7 della legge 1942 n. 1150, ciascuna caratterizzata da disciplina urbanistica specifica. Gli interventi ricadenti in determinate categorie sono inclusi nei Programmi Pluriennali di Attuazione (PPA) secondo la legge regionale campana n. 39 del 1978, mentre per altre tipologie l'Amministrazione può prevedere la formazione di programmi-quadro, garantendo flessibilità gestionale nel rispetto delle previsioni urbanistiche comunali.

Titoli abilitativi a Frattamaggiore

Nel Comune di Frattamaggiore, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dalle Norme Tecniche d'Attuazione del PRG locale, secondo i seguenti titoli abilitativi: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata d'Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere conformi alle previsioni urbanistiche, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione edilizia rilevante e opere in contrasto con strumenti urbanistici, rilasciato previa istruttoria comunale. Tutti gli interventi devono conformarsi alle previsioni del PRG e alle zone territoriali omogenee individuate dalle NTA comunali.

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