Name: Documenti normativi Greci
Creator: Comune di Greci
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Greci?

Accepted Answer

Le altezze massime degli edifici residenziali nel Comune di Greci variano secondo la zona territoriale omogenea di appartenenza, come stabilito dal DM 1444/1968 Art. 8: nelle zone C), D), E) e F) non possono superare rispettivamente 15 m, 10 m, 7,50 m e 15 m, mentre nelle zone A) e B) l'altezza è limitata a quella degli edifici preesistenti circostanti (salvo eccezioni per piani particolareggiati). Le Norme Tecniche di Attuazione del PUC di Greci specificano inoltre un'altezza massima di 10,50 m (H) per specifici interventi di ampliamento in determinate zone.

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Greci?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni sufficienti sul calcolo dell'indice di edificabilità. Sebbene le Norme tecniche di attuazione del Comune di Greci (Artt. 13-14) identifichino l'Indice di fabbricabilità fondiaria (Iff) e territoriale (Ift) come parametri edilizi, rimandano alle definizioni del Ruec (Artt. 94-102) per i dettagli di calcolo, che non sono presenti nel contesto fornito.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Greci?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni sufficienti sulla documentazione e i requisiti specifici per la presentazione di una SCIA al Comune di Greci. Sebbene il DPR 380/2001 Art. 22 menzioni la SCIA come procedura realizzabile in conformità agli strumenti urbanistici e regolamenti edilizi vigenti, le Norme Tecniche di Attuazione del PUC di Greci allegate non dettagliano i documenti e i dati necessari per la presentazione.

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Greci?

Accepted Answer

Secondo l'Art. 68 delle Norme tecniche di attuazione del Comune di Greci, sono soggette a vincolo paesaggistico gli immobili e le aree di cui all'Art. 134 del DLgs 42/2004, compresi quelli indicati agli articoli 136, 142 e quelli sottoposti a tutela dai piani paesaggistici previsti dagli articoli 143 e 156 del DLgs 42/2004. In tali aree, secondo l'Art. 68 comma 2, è prescritta l'autorizzazione paesaggistica per ogni intervento che possa arrecare pregiudizio ai valori paesaggistici oggetto di protezione.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Greci?

Accepted Answer

Secondo le Norme Tecniche di Attuazione del PUC del Comune di Greci, la distanza minima dai confini di proprietà è fissata in 5 metri (Art. 10 del DM 1444/1968), salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici comunali. Tuttavia, per le distanze dal confine stradale, le NTA prevedono distanze differenziate in base alla tipologia stradale: 60 m per strade di tipo A, 40 m per tipo B, 30 m per tipo C, 20 m per tipo F (escluse vicinali) e 10 m per strade vicinali (Art. 8, Fonte 5 - NTA Greci), con una distanza minima generale di 10 m da qualsiasi strada (Art. 9, Fonte 2 - NTA Greci).

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Greci?

Accepted Answer

Secondo l'Art. 16 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), il contributo per il rilascio del permesso di costruire è commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione, determinato all'atto del rilascio del permesso stesso. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al momento del rilascio del permesso (e può essere rateizzata su richiesta), mentre la quota relativa al costo di costruzione è versata in corso d'opera entro sessanta giorni dalla ultimazione della costruzione.

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Greci?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Art. 10), richiedono permesso di costruire a Greci gli interventi di nuova costruzione, di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Le Norme Tecniche di Attuazione del Comune di Greci (Art. 24) confermano che il Permesso di Costruire è uno dei provvedimenti amministrativi abilitativi obbligatori per l'esecuzione degli interventi edilizi.

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
N - Norme tecniche di attuazione	NTA	81	18 feb 2026
G.9 CARTA DELLE MICROZONE OMOGENEE IN PROSPETTIVA SISMICA - AREE URBANIZZATE-signed	Documento	1	18 feb 2026

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