Normativa Edilizia Ischia

Normativa di Ischia — Panoramica

Il Comune di Ischia disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Urbanistico Edilizio approvato con delibera consiliare n. 5 del 18 agosto 2020 e pubblicato sul B.U.R.C. n. 195 del 12 ottobre 2020. La normativa si articola secondo principi generali e disposizioni specifiche per l'attività costruttiva, strutturate nella Parte Prima del Regolamento. Un elemento caratterizzante della pianificazione territoriale ischiana è la valutazione della compatibilità idraulica e della coerenza con il Piano Stralcio per l'Assetto Idrogeologico, in conformità alla Legge 267/98 e al D.P.C.M. 29/09/98, con individuazione delle aree a rischio idraulico e geomorfologico. Il territorio comunale è suddiviso in zone omogenee rappresentate in tavole grafiche a scala 1:10.000. La disciplina costruttiva è completata dall'aggiornamento dei contributi di costruzione secondo l'art. 16 del D.P.R. 380/2001, deliberato dalla Giunta Comunale nel 2017. Questa struttura normativa riflette l'esigenza di coniugare lo sviluppo edilizio con la tutela idrogeologica, prioritaria in un contesto insulare caratterizzato da vulnerabilità geomorfologica.

Titoli abilitativi a Ischia

Nel Comune di Ischia si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Urbanistico Edilizio approvato con delibera consiliare n. 5 del 18.08.2020: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione professionale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione e ristrutturazione urbanistica in conformità agli strumenti urbanistici, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi in difformità dagli strumenti urbanistici o in aree a rischio idraulico e geomorfologico, secondo il Piano di Assetto Idrogeologico. Contributo di costruzione: dovuto secondo le aliquote aggiornate con delibera G.C. n. 117/2017

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