Normativa Edilizia Letojanni

Normativa di Letojanni — Panoramica

Il Comune di Letojanni si dota di un Regolamento Edilizio adottato con Delibera Consiliare n. 22 del 27 dicembre 1973, che disciplina tutte le opere edilizie e di urbanizzazione nel territorio comunale secondo le cartografie e tabelle dello strumento urbanistico vigente. La normativa si fonda sul richiamo alle disposizioni generali di legge, in particolare all'art. 871 del Codice civile, integrando le prescrizioni comunali con la legislazione nazionale in materia edilizia. L'amministrazione si avvale della Commissione Edilizia, organo collegiale composto dal Sindaco o assessore delegato, dal tecnico comunale, da consiglieri comunali, professionisti (ingegneri, architetti, geometri) e dall'Ufficiale sanitario, che fornisce pareri su questioni urbanistiche, progetti soggetti a licenza di costruzione e autorizzazioni speciali. Le opere edilizie private permanenti e semipermanenti sono sottoposte a licenza di costruzione secondo le specifiche categorie normative. La struttura normativa garantisce trasparenza decisionale attraverso verbali annotati e criteri di incompatibilità per i commissari interessati ai progetti esaminati.

Titoli abilitativi a Letojanni

Nel territorio comunale di Letojanni, le attività edilizie sono disciplinate dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio locale (D.A. n. 56/26). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria e interventi di edilizia libera assoggettati a comunicazione. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ampliamenti, restauri strutturali e trasformazioni significative. Richiede parere della Commissione Edilizia locale, istituita presso il Comune per valutare progetti di particolare rilevanza urbanistica ed edilizia. La documentazione deve conformarsi alle prescrizioni del Regolamento Edilizio comunale e dello strumento urbanistico vigente.

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